Nachricht

Amtliche Bekanntmachung

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 "Auf der Heid - Bauquartier N 14"

Billigung des Planentwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB.
23. November 2016

(Abb.: Bauamt)

Der Gemeinderat hat am 17.10.2016 den Entwurf der 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 "Auf der Heid - Bauquartier N14" gebilligt und beschlossen, die Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erneut zu beteiligen. Der Geltungsbereich umfasst hauptsächlich das Grundstück Äußere Hauptstraße 5, 5a und ist nördlich durch die Äußere Hauptstraße, östlich durch die öffentliche Grünfläche an der Biegung Äußere Hauptstraße, südlich durch eine öffentliche Grünfläche und westlich durch die Tiefgaragenzufahrt sowie den öffentlichen Spielplatz begrenzt. Der Geltungsbereich ist aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.

Die 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung  i. d. Fassung vom 17.10.2016 sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

18.11.2016 - 02.12.2016

im Bauamt der

Gemeinde Neubiberg
Rathausplatz 14
85579 Neubiberg

während der allgemeinen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag 8 bis 12 Uhr und Donnerstag 14 bis 17.30 Uhr) öffentlich aus.

Planzeichnung, Satzung, Begründung und umweltbezogene Stellungnahmen sind auch online einsehbar.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

  • Schutzgut "Mensch": LRA München mit Hinweisen zum Immissionsschutz

  • Schutzgut "Flora und Fauna": Stellungnahme LRA München mit Hinweisen zu Ausgleichsflächen; Maßnahmen zur naturschutzfachlichen Aufwertung von Flächen (Anlage zur Begrünung)

  • Schutzgut "Wasser": Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt mit Hinweisen zur Niederschlagswasserbeseitigung

  • Schutzgut "Boden": Geotechnisches Gutachten vom 17.12.2015; Stellungnahmen Wasserwirtschaftsamt und LRA München mit Anmerkungen zu Altlast

Während der Auslegungsfrist kann sich jedermann über die Planung unterrichten und Stellungnahmen nur zu den geänderten oder den ergänzten Teilen des Bebauungsplanentwurfs abgeben.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.