Nachricht

Amtliche Bekanntmachung

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 "Auf der Heid - Bauquartier N14"

Billigung des Planentwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.
4. August 2016

(Abb.: Bauamt)

Der Gemeinderat hat am 09.05.2016 den Entwurf der 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 „Auf der Heid – Bauquartier N14“ gebilligt und beschlossen, die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Der Geltungsbereich umfasst hauptsächlich das Grundstück Äußere Hauptstraße 5, 5 a und ist nördlich durch die Äußere Hauptstraße, östlich durch die öffentliche Grünfläche an der Biegung Äußere Hauptstraße, südlich durch eine öffentliche Grünfläche und westlich durch die Tiefgaragenzufahrt sowie den öffentlichen Spielplatz begrenzt. Der Geltungsbereich ist aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.

 

Die 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 57 wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung i. d. Fassung vom 09.05.2016 sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

 

10.08.2016 - 19.09.2016

 

im Bauamt der

 

Gemeinde Neubiberg

Rathausplatz 14

85579 Neubiberg

 

während der allgemeinen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr und Donnerstag 14.00 bis 17.30 Uhr) öffentlich aus.

 

Planzeichnung, Satzung, Begründung, Bodengutachten sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen sind auch online einsehbar.

 

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

 

  • Schutzgut "Kultur": Stellungnahme Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege mit allgemeinen Hinweisen zum evtl. Auffinden von Bodendenkmälern
  • Schutzgut "Mensch": Stellungnahme Deutsche Bahn zu den vom Eisenbahnbetrieb ausgehenden Immissionen; Landratsamt München mit Hinweisen zum Immissionsschutz
  • Schutzgut "Flora und Fauna": Stellungnahme Landratsamt München mit Hinweisen zur Grünordnung
  • Schutzgut "Wasser": Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt mit Hinweisen zu Grund- und Niederschlagswasser
  • Schutzgut "Boden": Geotechnisches Gutachten vom 17.12.2015; Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt mit Anmerkungen zu Altlasten

 

Während der Auslegungsfrist kann sich jedermann über die Planung unterrichten und Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplans abgeben.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.