Ein Haus für Alle: Seit Ende Juni 2025 empfängt die Gemeindeverwaltung ihre Bürgerinnen und Bürger wieder gebündelt an ihrem "neuen alten" Standort am Rathausplatz 12. Damit findet eines der größten Neubiberger Bauvorhaben der vergangenen Jahre seinen sichtbaren Abschluss - in einem offenen, modernen und zukunftsfähigen Bürgerzentrum. Informieren Sie sich hier zu den wichtigsten Meilensteinen auf dem Weg zum "neuen alten" Rathaus.
Unser "neues altes" Rathaus - die Meilensteine
Mit ökumenischer Segnung und einem Umtrunk für alle Beschäftigten, Gemeinderatsmitglieder und Projektbeteiligten wurde das sanierte und erweiterte Rathaus am 27. Juni feierlich eröffnet.
Endabnahmen: Brandschutz, Betonwerkstein und Fliesen, Holzbau, Heizung, Lüftung, Sanitär, Medientechnik, Photovoltaik-Anlage. Vom 20. bis 25. Juni erfolgt der Umzug der Gemeindeverwaltung von Bahnhofsplatz 3 bzw. vom HfW in die neuen Räumlichkeiten.
Ausbaugewerke
Inzwischen sind die Wand- und Deckenverkleidungen fast komplett montiert. Auch die letzten Feinarbeiten bei Fliesen, Betonwerkstein und Parkett sind erledigt. Und im historischen Gebäudeteil wurde das Deckendämmsystem fachgerecht eingebaut.
Heizung, Lüftung & Sanitär
Die letzten Arbeiten laufen sowohl im Neubau als auch im historischen Rathaus auf Hochtouren. Ein wichtiger Meilenstein: Die Lüftungstürme im Außenbereich stehen! Außerdem ist der Trinkwasseranschluss ans Gebäude erfolgt, auch die Fernwärmeübergabestation hat ihren Betrieb inzwischen aufgenommen.
Stromversorgung & Elektroinstallationen
Im Bereich Elektrotechnik stehen die Zeichen ganz klar auf Projektabschluss. Die Daten- und Stromverteiler sind angeschlossen, die Unterverteilungen montiert. Ein echter Meilenstein: Der Aufzug im Neubau ist fertig eingebaut. Auch im Untergeschoss des historischen Rathauses funktioniert nun die Beleuchtung – und ist bereits provisorisch in Betrieb. Der Stromanschluss ist übrigens vollständig gesichert, ein weiterer großer Schritt in Richtung Fertigstellung.
Außenanlagen
Unmittelbar vor den Rathaustüren geht es ebenfalls sichtbar voran: Die Verlegung der Leerrohre auf der Nordseite ist abgeschlossen und die Vorbereitungen für die Pflasterarbeiten sind im vollen Gange. Stahlkanten und Rinnen sind schon gesetzt.
Das Haus für Weiterbildung ist ab sofort über einen provisorischen Weg wieder von der Hauptstraße, vom "Maibaum-Parkplatz" aus, zu erreichen.
Über die Sommer- und Herbstwochen war das Haus für Weiterbildung am Rathausplatz, das die Gemeindebibliothek und die vhs SüdOst beherbergt, nur von Norden über den Rathausanger zugänglich. Der Durchgang zwischen "Maibaum-Parkplatz" und Haus für Weiterbildung war gesperrt worden. Grund dafür waren Baumaßnahmen, die im Zusammenhang mit dem Rathaus-Neubau standen.
Ab sofort gelangen Bürgerinnen und Bürgern nun wieder von Süden, von der Hauptstraße über den "Maibaum-Parkplatz" zum Haus für Weiterbildung bzw. in weitere Folge zur Grundschule Neubiberg sowie zum Medizinischen Versorgungszentrum St. Cosmas. Dazu wurde extra ein provisorischer Fußweg angelegt und eine Rampe über die Baustelle zum Eingang des Hauses für Weiterbildung errichtet.
Da es sich um ein Provisorium handelt und die Wegeführung im Einklang mit der Rathaus-Baustelle gestaltet werden musste, ist der südliche Zugang zum Haus für Weiterbildung nicht barrierefrei. Die Gemeinde bittet dies zu berücksichtigen sowie zu entschuldigen. Sie hofft, dass die Öffnung des Durchgangs dennoch mit Annehmlichkeiten für alle Bürgerinnen und Bürger verbunden sein wird.
An dieser Stelle auch ein Dankeschön an alle für ihre Geduld und das Verständnis für die Einschränkungen, die während der Bauphase entstanden sind.
Ab Juli 2024 wird das Grundstück an der Lilienthalstraße/Ecke Universitätsstraße als Lagerfläche benötigt. Im Rahmen des Projektes "Rathaus-Sanierung und -Erweiterung" werden aktuell die Außenflächen gestaltet. Dabei fällt auch Aushub wie Erde und Kies an.
Aus Platzgründen kann die ausgehobene Erde nicht auf der Baustelle am Rathausplatz gelagert werden. Daher wird der überschüssige Erdaushub von dort abtransportiert und vorübergehend auf dem freien Grundstück an der Lilienthalstraße gelagert. Die Erde wird dort untersucht und später wieder für die weiteren Bauarbeiten am Rathausplatz verwendet.
Der Aushub wird bis voraussichtlich März 2025 an der Lilienthalstraße gelagert werden.
Die Gemeinde bittet um Verständnis für die notwendige Maßnahme. Fragen können gern per E-Mail unter hochbau(at)neubiberg.de an die Verwaltung gerichtet werden
Ab Montag, den 17. Juni, bis voraussichtlich Ende September 2024 ist der Durchgang zwischen dem "Maibaum-Parkplatz" und dem Haus für Weiterbildung (HfW) gesperrt.
Grund dafür sind Baumaßnahmen, die im Zusammenhang mit dem Rathaus-Neubau stehen. Nun beginnen die Arbeiten für den Außenbereich.
Um von der Hauptstraße bzw. vom "Maibaum-Parkplatz" aus zum Medizinischen Versorgungszentrum St. Cosmas oder zur Grundschule Neubiberg zu gelangen, sind die Wittelsbacher Straße oder die Lindenallee zu nutzen.
Der "Maibaum-Parkplatz" an der Hauptstraße ist von der Baumaßnahme nicht betroffen, dort kann geparkt werden. Jedoch muss zum HfW und zur Gemeindebibliothek der Weg über die Wittelsbacher Straße oder die Lindenallee gewählt werden.
Haus für Weiterbildung und Bibliothek von Norden erreichbar
Das Haus für Weiterbildung ist in der Zeit der Bauarbeiten für Besucherinnen und Besucher geöffnet und zugänglich. Auch die Gemeindebibliothek ist ohne Einschränkungen für ihre Leserinnen und Leser zu erreichen. Der Zugang erfolgt über die Rampe vom Norden, vom Rathausanger aus.
Die Gemeinde entschuldigt die Umstände und bittet um Verständnis für die notwendige Baumaßnahme.
Ab Montag, den 17. Juni, bis voraussichtlich Ende September 2024 ist der südliche Durchgang zwischen dem historischen Rathaus und dem Haus für Weiterbildung (HfW) gesperrt.
Grund dafür sind Baumaßnahmen, die im Zusammenhang mit dem Rathaus-Neubau stehen. Nun beginnen die Arbeiten für den Außenbereich.
Um von der Hauptstraße aus zum Medizinischen Versorgungszentrum St. Cosmas oder zur Grundschule Neubiberg zu gelangen, sind die Wittelsbacher Straße oder die Lindenallee zu nutzen.
Haus für Weiterbildung und Bibliothek von Norden erreichbar
Das Haus für Weiterbildung ist in der Zeit der Bauarbeiten für Besucherinnen und Besucher zugänglich. Auch die Gemeindebibliothek ist ohne Einschränkungen für ihre Leserinnen und Leser zu erreichen. Der Zugang erfolgt über die Rampe vom Norden, vom Rathausanger aus.
Die Gemeinde entschuldigt die Umstände und bittet um Verständnis für die notwendige Baumaßnahme.
Ein weiterer Meilenstein ist erreicht, am Mittwoch, 25. Oktober, wurde das Richtfest für das neue Rathaus gefeiert. Nach der Grundsteinlegung im April dieses Jahres wuchs der Erweiterungsbau sichtlich in die Höhe. Im Oktober wurde das Dachgeschoss errichtet, was traditionsgemäß mit einem Richtfest begangen wird.
Neubibergs Erster Bürgermeister Thomas Pardeller dankte allen am Projekt beteiligten Personen, angefangen vom gemeindlichen Hochbau über das Architekturbüro bis hin zu den Handwerkern für den Baufortschritt, verbunden mit den Wünschen eines weiteren reibungslosen und unfallfreien Verlaufs. Nun folgen weitere Holzbauarbeiten im Inneren des Gebäudes.
Parallel zur Errichtung des Erweiterungsbaus wurde das historische Rathaus komplett entkernt. In Kürze wird das Dach neu eingedeckt und mit dem Innenausbau begonnen.
In der Woche vom 26. September 2023 wird an der Nordseite des Hauses für Weiterbildung (HfW) eine Rampe montiert. Dadurch wird künftig der Zugang zum Haus für Weiterbildung und zur Gemeindebibliothek auch von Norden, von der Grundschule Neubiberg oder vom Medizinischen Versorgungszentrum St. Cosmas her kommend, über den Rathausanger möglich sein.
Das Anbringen der Rampe wird rund zwei Tage in Anspruch nehmen. Zeitweise kann es zu geringen Einschränkungen kommen.
Von Süden, von der Hauptstraße aus, ist das Haus für Weiterbildung über den Fußweg neben dem "Maibaumparkplatz" ebenfalls zugänglich. Der südliche Durchgang wird jedoch im Laufe des nächsten Jahres geschlossen werden. Grund dafür sind die fortschreitenden Bauarbeiten zum neuen Rathaus. Im Bereich südlich der Baustelle müssen Fernwärmeleitungen und Entwässerungssysteme verlegt werden. Auch wird der gesamte Vorplatz neugestaltet werden. Dazu ist eine Schließung des südlichen Zugangs zum HfW erforderlich.
Die Gemeinde Neubiberg wird rechtzeitig über die notwendigen Maßnahmen im Rahmen der Sanierung und Erweiterung des Rathauses informieren. Aktuelle Meldungen sind online auf der Gemeinde-Homepage unter www.neubiberg.de zu finden sowie im Gemeindejournal NANU nachzulesen.
Ab September wird der Holzbau für das neue Rathaus errichtet, im Anschluss daran werden die Fenster montiert. Danach beginnen die Rohrinstallation für Heizung, Lüftung und Sanitär im Untergeschoss.
In den Sommerwochen wurden alle ausgeschriebenen Rohbauleistungen durchgeführt, darunter das Auffüllen, Betonieren und Abdichten.
Das Projekt "Rathaussanierung und -erweiterung" auf dem Grundstück am Rathausplatz schreitet sichtbar voran. Die Baugrube für die Tiefgarage war im Februar ausgehoben worden. Ende März wurde sodann die Bodenplatte für die Tiefgarage gegossen. Nun folgen weitere Betonierarbeiten. Um diese Arbeiten durchführen zu können, ist es leider notwendig, am Donnerstag, den 1. Juni., von 6 bis voraussichtlich 18 Uhr, den gesamten Rathausanger, sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite, zu sperren.
Zufahrt zum eigenen Grundstück ist möglich
Die Sperrung am Donnerstag, den 01.06., gilt für Anwohnende sowie für Besucherinnen und Besucher des Medizinischen Versorgungszentrums St. Cosmas (MVZ) und der Grundschule Neubiberg. Die Zu- und Abfahrt für Anlieger und Anliegerinnen zum eigenen Grundstück und zum MVZ wird jedoch möglich sein. Die Ein- und Ausfahrt der Baustelle wird von zwei Personen überwacht und gesichert.
An einem weiteren Tag im unten genannten Zeitraum erfolgt eine erneute Sperrung des Rathausangers, um die Betonierarbeiten auf der Baustelle abzuschließen. Sobald die zuständige Baufirma der Gemeinde den genauen Termin mitgeteilt hat, erhalten Sie diese Information wieder umgehend über eine Postwurfsendung. Die Gemeinde Neubiberg bittet die Unannehmlichkeiten zu entschuldigen und dankt für Ihr Verständnis im Rahmen der notwendigen Bauarbeiten.
Kontakt für Fragen
Für Rückfragen steht das Sachgebiet Hochbau der Gemeinde Neubiberg telefonisch unter (089) 60012-958 sowie per E-Mail an projekt-sg42(at)neubiberg.de zur Verfügung.
Am Freitag, den 21. April, erfolgte die Grundsteinlegung für den Erweiterungsbau des Neubiberger Rathauses. Zur feierlichen Zeremonie geladen waren neben Projektverantwortlichen, Verwaltungsbeschäftigten und Gemeinderatsmitgliedern auch die Klasse 4c der Grundschule Neubiberg.
Denn die Schulkinder waren im letzten Jahr dem Aufruf des Kulturamtes gefolgt und hatten ihre persönlichen Botschaften für eine Zeitkapsel, die in das Fundament des Erweiterungsbaus eingelassen wurde, eingereicht. Zusammen mit den Klassensprechern der 4c befüllte Neubibergs Erster Bürgermeister Thomas Pardeller die Zeitkapsel.
Neben den Beiträgen der Grundschulkinder beinhaltet diese auch Dokumente und Zeitzeugnisse aus dem Gemeindearchiv. Die Katholische Pfarrei Rosenkranzkönigin steuerte ebenfalls einen Pfarrbrief bei.
Am 31.03.2023 wurde die Bodenplatte für die Tiefgarage am Rathausplatz gegossen.
Das Projekt "Rathaussanierung und -erweiterung" auf dem Grundstück am Rathausplatz schreitet sichtbar voran. Die Baugrube für die Tiefgarage wurde ausgehoben, nun folgen umfangreiche Betonierarbeiten. Um diese Arbeiten durchführen zu können, ist es leider notwendig, am kommenden Freitag, den 31.03., von 7 bis 18 Uhr, den gesamten Rathausanger, sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite, zu sperren.
Zufahrt zum eigenen Grundstück ist möglich
Die Sperrung am Freitag, den 31.03., gilt für Anwohnende sowie für Besucherinnen und Besucher des Medizinischen Versorgungszentrums St. Cosmas (MVZ) und der Grundschule Neubiberg. Die Zu- und Abfahrt für Anlieger und Anliegerinnen zum eigenen Grundstück und zum MVZ wird jedoch möglich sein. Die Ein- und Ausfahrt der Baustelle wird von zwei Personen überwacht und gesichert.
An jeweils einem weiteren Tag in den unten genannten Zeiträumen erfolgt eine erneute Sperrung des Rathausangers, um die Betonierarbeiten auf der Baustelle abzuschließen.
Weitere Zeiträume Sperrung Rathausanger
- Ein Tag im Zeitraum von 24.04. bis 12.05.2023
- Ein Tag im Zeitraum von 22.05. bis 09.06.2023
Die Gemeinde Neubiberg bittet die Sperrung zu entschuldigen und hofft auf Verständnis im Rahmen der notwendigen Bauarbeiten.
Kontakt für Fragen
Für Rückfragen steht das Sachgebiet Hochbau der Gemeinde Neubiberg telefonisch unter (089) 60012-957 oder -958 sowie per E-Mail an projekt-sg42(at)neubiberg.de zur Verfügung.
- Die Fundamentierarbeiten am Bestandsgebäude sind abgeschlossen.
- Die Baugrube wurde ausgehoben.
- Die Arbeiten an den Grundleitungen und Rigolen haben begonnen.
Ab Dienstag, den 6. Dezember, wird der Durchgang zwischen dem historischen Rathaus und dem Haus für Weiterbildung (HfW) gesperrt. Grund dafür sind wichtige Arbeiten, die im Zusammenhang mit dem Rathaus-Neubau stehen. Um von der Hauptstraße aus zum Medizinischen Versorgungszentrum St. Cosmas oder zur Grundschule Neubiberg zu gelangen, sind die Wittelsbacher Straße oder die Lindenallee zu nutzen.
Haus für Weiterbildung und Bibliothek zugänglich
Das Haus für Weiterbildung ist in der Zeit der Bauarbeiten für Besucherinnen und Besucher zugänglich. Auch die Gemeindebibliothek ist ohne Einschränkungen für ihre Leserinnen und Leser zu erreichen. Der Zugang erfolgt von Süden von der Neubiberger Hauptstraße, der gleiche Weg ist beim Verlassen des HfW zu nutzen. Von Norden, von der Grundschule aus kommend, ist das HfW bzw. die Gemeindebibliothek nicht zu erreichen.
Die Gemeinde entschuldigt die Umstände und bittet um Verständnis für die notwendige Baumaßnahme.
- Aktuell werden die Aushub- und Verbauarbeiten durchgeführt.
- Das historische Rathaus wurde entkernt.
- Außerdem wird mit den Baumeisterarbeiten begonnen.
"Mit dem Spatenstich bewegen wir heute nur ein kleines Stück Erde, aber wir bewegen viel für die Zukunft unserer Gemeinde.“ Mit diesen Worten begrüßte Neubibergs Erster Bürgermeister Thomas Pardeller alle Anwesenden, die am 9. August zum Spatenstich für das neue Rathaus Neubiberg geladen waren.
Von den Planungen bis zum Baubeginn
Denn der Weg bis hin zum Baubeginn eines neuen Rathauses war nicht immer selbstverständlich: 2019 erhielt das Großprojekt keine Mehrheit im Gemeinderat. Daraufhin wurden die Pläne unter Federführung des Architekten Jan Spreen erneut überarbeitet und unter nachhaltigen und klimatischen Aspekten weiterentwickelt. Ende 2021 gab der Gemeinderat grünes Licht für das Bauprojekt.
Sichtbare Veränderungen auf dem Rathausplatz
An Pfingsten fanden sodann die ersten sichtbaren Veränderungen rund um den Rathausplatz statt. Nachdem die Baustelle eingerichtet worden war, wurden zunächst die alte Feuerwehrgarage und das Gebäude am Rathausplatz 16 abgebrochen und abgetragen. Zum aktuellen Zeitpunkt wird das historische Rathaus saniert und modernisiert. Ebenfalls beginnen die Arbeiten am Erweiterungsbau auf dem Areal am Rathausplatz. Dieser greift in seiner Architektur die des alten Rathauses auf, sodass sich stimmiges Gesamtbild ergibt.
Für das Gruppenfoto zum symbolischen Spatenstich am 9. August durften alle am Projekt beteiligten Personen, angefangen vom Projektsteuerer über die Architekten bis hin zu Erstem Bürgermeister und Drittem Bürgermeister und stellvertretender Bauamtsleiterin, zur Schaufel greifen, um den Grundstein für die Zukunft zu legen.
Ab 18. Juli 2022 wird die alte Feuerwehrgarage sowie die Nebengebäude am Rathausplatz 16 abgebrochen.
Auch das historische Rathaus wird für seine Sanierung vorbereitet, im Inneren wurden bereits Türen und nicht tragende Wände entfernt.
Im Juni 2022 wird ein Baustellenbereich auf dem Grundstück und teils auch auf dem Rathausplatz eingerichtet. Die Baustelle wird nach außen mit einem Bauzaun abgesichert, um Gefahren für Dritte auszuschließen. Da der Baustellenbereich auch in den Rathausplatz selbst hineinreichen wird, muss dort der Rad- und Fußgängerverkehr um die Baustelle herum gebündelt auf der Nordseite des Rathausplatzes geführt werden.
Die Errichtung eines Bauzaunes um die Baustelle herum ist notwendig, um die sichere Entwicklung der Arbeiten und gleichzeitige Nutzung des Rathausplatzes und Rathausgrundstücks zu ermöglichen. Dabei können vorübergehend leider nicht alle regulären Zugänglichkeiten aufrechterhalten werden, wofür um Verständnis gebeten wird.
Nachdem die Baustelle eingerichtet ist, werden die Nebengebäude und die alte Feuerwehrgarage abgebrochen und das Rathaus für die anstehende Sanierung vorbereitet. Im Anschluss daran werden der Erweiterungsbau und die Tiefgarage erstellt.
